• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Lamorteau 17 6940 Durbuy

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Description

OPTION !! MCA Immobilier vous présente cette jolie bâtisse 4 façades implantée sur un terrain de 1.971 m² (attention la moitié du terrain est inutilisable car en forte pente) dans une rue calme du village de Grandhan. Elle est composée comme suit : séjour avec salle à manger, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres, wc, garage et caves. Gros travaux de modernisations/rénovations à prévoir. Infos et visites au Tel 086/32.36.76 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1971 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1971 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75139 kWh/an

Référence PEB

20240630007102

Date de validité PEB

30/06/2034

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB43475 Réf. vendeur: 4074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 33' 4,9 km 5' 4,3 km 51' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

682 m 8'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

682 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

682 m 8'

Gares

Barvaux

6,1 km 36' 6,1 km 6' 5,4 km 46' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,9 km 3'

Supermarchés

Aldi Durbuy

5,3 km 35' 5,7 km 6' 4,1 km 0º 60' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Barvaux

5 km 33' 5 km 5' 4,4 km 52' 5 km 1º

Trafic Barvaux

5,1 km 33' 5,1 km 5' 4,4 km 52' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

2,4 km 2' 14''

Musées

Musée Des Mégalithes

10,1 km 11'

Activités

Centre Riveo

10,2 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Durbuy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

e622f065-2a1a-4ff2-8455-1a73c04e7f24_4074Al_a d_inondation.pdf

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9c04e177-05c7-4d08-9220-d51b0f3e067a_4074Plan CAD.pdf

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82707ed4-5c32-4fa0-a009-f62103faffb6_4074Plan de secteur.pdf

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2cb67a9e-03da-429d-98eb-a47b362775cf_4074Vue a_rienne.pdf

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79a76e82-5607-46ee-bfcc-ecb61b44ba00_4074PEB.pdf

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