• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 606 m² Jardin
Au-dessus des Hans 18 6940 Durbuy

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Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe construction neuve 3 façades (2024) située à Bomal, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Idéalement implantée sur un terrain de 606 m² et dans un quartier résidentiel, cette maison allie design contemporain et confort optimal. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, cellier, wc indépendant, buanderie, cuisine, séjour/salle à manger. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. La cuisine n'est pas comprise. Vendu sous régime TVA ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 086/32.36.76 ou via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 354 480 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

606 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

606 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9797 kWh/an

Référence PEB

20240906513767

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB66350 Réf. vendeur: 4108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

2,7 km 16' 4,6 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 32'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,8 km 12' 2,3 km 2' 49'' 890 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,4 km 17'

Gares

Bomal

1,8 km 14' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,6 km 11' 2,1 km 2' 34'' 794 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,1 km 7' 4,2 km 31' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6,1 km 27' 6,5 km 7' 5,1 km 30' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 8 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

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Documents

a9973cae-2d75-4c35-a571-8933432cd25a_4108Plan de lotissement.pdf

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2d52914c-fae1-4ac3-b390-add57b4d09ec_4108Permis de lotir.pdf

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b5ad0587-2b92-4bab-bc73-1071f5c40aa7_4108PEB 18 .pdf

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50665d6b-f89b-4d50-a9c6-6b37da8dfa1e_4108Plans RDC _ ETAGE.pdf

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133dee3c-1e7d-44ee-b6f8-291d0fd5cad8_4108Al_a d_inondation.pdf

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