Maison à vendre - Durbuy VBC31640 Vendu

Plain de Holset 78 6940 Durbuy

247 500 €

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VBC31640

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 28 m² Terrasse
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Description

VENDU !! VENDU !! MCA Immobilier vous présente cette maison située dans le quartier résidentiel prisé du Plein d’Holset à Durbuy. Implantée sur une belle parcelle de 1.239 m², elle offre une superficie habitable de 83 m² au rez-de-chaussée et 46 m² sous mansarde. Le rez-de-chaussée, rénové à l’exception des châssis, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. L’étage mansardé offre un espace modulable selon vos besoins. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Attention la maison n'est pas libre directement, date à convenir avec les vendeurs. 📞 Intéressé ? Contactez-nous au Tel 086/32.36.76 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1122 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1239 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

2017051002597

Date de validité PEB

10/05/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31640 Réf. vendeur: 4196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 10' 2,7 km 4' 953 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,6 km 26' 5,1 km 7' 3,3 km 39' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,6 km 26' 5,1 km 7' 3,3 km 39' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,7 km 48' 8,4 km 9' 6,8 km 51' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

805 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

1,3 km 16'

Gares

Melreux-Hotton

4,5 km 19' 6,8 km 8' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Tier Moreau

7,3 km 8'

Supermarchés

Okay Hotton

6,1 km 23' 8,8 km 10' 4,8 km 1º 4' 6,1 km 1º 14'

Carrefour Market Hotton

6,2 km 24' 8,3 km 10' 5 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Hotton

6,2 km 23' 9,4 km 11' 5,2 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

5,9 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

13,3 km 13'

Activités

Centre Riveo

8,7 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,1 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

14,1 km 13'

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 11 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 26 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

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Documents

7d4aaaeb593c465ca26e2714dee5dd6f.pdf

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