• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Ardillats 15 6940 Durbuy

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Description

EASYHOME vous emmène aux portes de Durbuy pour découvrir cette maison idéalement située dans une rue calme du village de Petit-Han. Parfaite pour un premier achat, un investissement ou une seconde résidence, cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire par son potentiel malgré les quelques petits travaux… Composition: Living ouvert agrémenté d’un poêle à pellets et à bois Cuisine à rénover Buanderie Salle de bain à rénover 3 chambres et un espace bureau Garage Le tout sur +/- 120 m² habitables La maison bénéficie d'un jardin également. Les châssis double vitrage sont récents, et les murs et planchers sont isolés. Prix : 139 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

198 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

198 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29556 kWh/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49412 Réf. vendeur: 6655931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

898 m 2' 59'' 898 m 1' 35'' 877 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

860 m 6' 867 m 1' 58'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

860 m 6' 867 m 1' 58'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 22' 4,4 km 5' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

191 m 2' 18''

Gares

Barvaux

5,4 km 26' 5,6 km 6' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,3 km 3'

Supermarchés

Aldi Durbuy

4,6 km 25' 5,1 km 5' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 22' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Trafic Barvaux

4,3 km 23' 4,5 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,9 km 1' 44''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,1 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,2 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 10 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

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Documents

PEB provisoire.pdf.pdf

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