Maison à vendre - Durbuy VBD92107

Rue de Givet 9 6940 Durbuy

575 000 €

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VBD92107

  • 2 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété située à Petit-Han, dans la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de près de 14 ares, cette maison offre une superficie habitable de 230 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une véranda de plus de 60 m², un hall de nuit, une chambre, une salle de douche, un bureau et une chaufferie. À l’étage : hall, chambre, dressing, salle de douche et grenier d’environ 40 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 49 m², d’un jardin avec garages, abris de jardin et cabanon. Bonne performance énergétique avec panneaux solaires.Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente dans un cadre privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Contact – ☎ Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

13660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13840 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

240 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220006713

Date de validité PEB

20/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92107 Réf. vendeur: 4566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 921 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 7' 1,1 km 2' 19'' 687 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 7' 1,1 km 2' 19'' 687 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4 km 30' 4 km 4' 3,7 km 48' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

130 m 1' 33''

Gares

Barvaux

5,2 km 33' 5,2 km 5' 4,8 km 46' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,9 km 2' 42''

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,4 km 32' 4,7 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Barvaux

4,1 km 30' 4,1 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Barvaux

4,2 km 32' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,5 km 1' 13''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,1 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,7 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,8 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,9 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 2 minutes en voiture."H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Adventure Valley Durbuy".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

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Documents

b7c0bdaf4a03459c803f5451f3ab4a80.pdf

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