Maison à vendre - Durbuy VBD92107

Rue de Givet 9 6940 Durbuy

575 000 €

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VBD92107

  • 2 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété située à Petit-Han, dans la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison offre une superficie habitable de 230 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une véranda de plus de 60 m², un hall de nuit, une chambre, une salle de douche, un bureau et une chaufferie. À l’étage : hall, chambre, dressing, salle de douche et grenier d’environ 40 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 49 m², d’un jardin avec garages, abris de jardin et cabanon. Bonne performance énergétique avec panneaux solaires.Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente dans un cadre privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Contact – ☎ Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

13660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13840 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

240 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220006713

Date de validité PEB

20/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92107 Réf. vendeur: 4566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 921 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 7' 1,1 km 2' 19'' 687 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 7' 1,1 km 2' 19'' 687 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4 km 30' 4 km 4' 3,7 km 48' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

130 m 1' 33''

Gares

Barvaux

5,2 km 33' 5,2 km 5' 4,8 km 46' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,9 km 2' 42''

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,4 km 32' 4,7 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Barvaux

4,1 km 30' 4,1 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Barvaux

4,2 km 32' 4,2 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,5 km 1' 13''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,1 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,7 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,8 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Givet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 5 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

6efa242ebdef4d26840c2500519dbf9b.pdf

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