Maison à vendre - Durbuy VBE04788

Fond Sainte-Anne 2 A611 6940 Durbuy

450 000 €

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VBE04788

  • 8 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances, un appartement indépendant, une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle, de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. L'appartement est composé d'un hall, d'un espace séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

558 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1506 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327011748

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04788 Réf. vendeur: 4585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 12' 3,3 km 6' 827 m 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,8 km 13' 4,1 km 7' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,8 km 13' 4,1 km 7' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,1 km 14' 3,7 km 7' 865 m 28' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Gares

Barvaux

3,6 km 15' 4,9 km 8' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,6 km 8'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3,3 km 15' 4,6 km 8' 967 m 30' 2,5 km 30'

Spar Barvaux

3 km 13' 4,3 km 7' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 14' 4 km 8' 1,1 km 30' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,9 km 13'

Activités

Centre Riveo

13,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,4 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,5 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Fond Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

b777553a8ec94caaad29032cc5cd94b7.pdf

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