Maison à vendre - Durbuy VBE04788

Fond Sainte-Anne 2 A611 6940 Durbuy

450 000 €

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VBE04788

  • 8 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances, un appartement indépendant, une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle, de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. L'appartement est composé d'un hall, d'un espace séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

558 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1506 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327011748

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04788 Réf. vendeur: 4585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 12' 3,3 km 6' 827 m 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,8 km 13' 4,1 km 7' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,8 km 13' 4,1 km 7' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,1 km 14' 3,7 km 7' 865 m 28' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

240 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Gares

Barvaux

3,6 km 15' 4,9 km 8' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,6 km 8'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3,3 km 15' 4,6 km 8' 967 m 30' 2,5 km 30'

Spar Barvaux

3 km 13' 4,3 km 7' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

3,4 km 14' 4 km 8' 1,1 km 30' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,9 km 13'

Activités

Centre Riveo

13,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,4 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,5 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,6 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Fond Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

b777553a8ec94caaad29032cc5cd94b7.pdf

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