Maison à vendre - Durbuy VBE34300

Rue des Aguesses 4 6940 Durbuy

250 000 €

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VBE34300

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE - DURBUY Découvrez cette maison 4 façades pleine de charme et de potentiel. Elle est actuellement composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un petit et d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable, d'un WC séparé, d'une cave, d'un jardin et d'une vaste grange. Cette maison vous séduira par sa localisation, son charme et son panel d'aménagements réalisables. Aspect technique : l'installation électrique n'est pas conforme N'attendez plus, la visite virtuelle est disponible ! Un coup de coeur ? Appelez nous pour fixer un rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1385 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522000178

Emission de CO2

92

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34300 Réf. vendeur: 3332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

915 m 3' 915 m 1' 37'' 841 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

877 m 6' 884 m 2' 510 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

877 m 6' 884 m 2' 510 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 30' 4,2 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

230 m 2' 45''

Gares

Barvaux

5,4 km 34' 5,4 km 6' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,1 km 3'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,6 km 33' 4,9 km 5' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 30' 4,3 km 4' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Trafic Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,7 km 1' 32''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,3 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,9 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,1 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Aguesses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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