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VBE40753-0 28
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Maison à vendre, Durbuy VBE40753

Rue du Menhir 10, 6940 Durbuy
1 175 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 310 m² 8 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 70 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 6
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 9495 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71566 kWh/an
Date de validité PEB 08/12/2035
Emission de CO2 14904
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40753 Réf. vendeur: 7693137 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Menhir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 6 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Labyrinthe".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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