Huis te koop - Durbuy VBE40753
1 175 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 310 m²
- 8 Parkeerplaats(en)
- 5 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Een uitzonderlijke woning, gelegen op een rotskam in de gemeente Durbuy, wacht op u. De mogelijkheid bestaat om deze goed onderhouden villa te verhuren als vakantiehuis voor 12 personen.
De ligging van de villa in een Natura 2000 gebied, is exceptioneel. Het panoramisch uitzicht vanuit de woning laat u niet los. U kijkt kilometers ver over de Ourthe-vallei. Hoewel dicht bij alle voorzieningen, ligt het huis verscholen op een idyllische plek midden in de natuur op een terrein van bijna 1 hectare.
De architectuur van de villa is eveneens bijzonder. Door de grote raampartijen wordt de omringende natuur in huis gehaald. De niveauverschillen binnenshuis geven de woning een speels karakter.
Het huis werd in 2 fasen gebouwd. Het westelijke deel in1965 en het oostelijke deel in 2012. De woning is opgetrokken uit hoogwaardige natuurlijke materialen, zoals natuursteen, arduinen en eiken vloeren, alsmede eiken balken. De ramen en schuifpuien zijn voorzien van dubbel glas en uitgevoerd in deels aluminium en deels in hardhout.
De centrale ruime gang van 16 meter scheidt het oudere gedeelte van het nieuwe gedeelte.
Hier bevindt zich ook de vestiaire, alsmede een toilet.
De ruime salon is voorzien van een grote openhaard en strekt zich uit over 2 niveau’s. Aangrenzend is aan de achterzijde een grote woonkeuken die uitkomt op het ruime overdekte terras. Er zijn 5 ruime slaapkamers ieder voorzien van een eigen badkamer en toilet. Vier van deze kamers hebben schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. Het oude gedeelte van de woning is geheel onderkelderd.
Op eigen terrein bestaat er ruime mogelijkheid tot parkeren.
Financiële details
- Prijs: 1 175 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
310 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
70 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
31 m²
Aantal badkamers
5
Aantal toiletten
6
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
9495 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71566 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/12/2035
CO2-uitstoot
14904
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan