Maison à vendre - Durbuy VBE41179

Fond Sainte-Anne 2 6940 Durbuy

290 000 €

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VBE41179

  • 6 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle, de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

558 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1506 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327011748

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41179 Réf. vendeur: 4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,8 km 11' 3 km 6' 727 m 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,8 km 13' 3,5 km 7' 766 m 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

505 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,7 km 32'

Gares

Barvaux

3,3 km 14' 4,6 km 8' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3 km 14' 4,3 km 7' 875 m 34' 2,8 km 34'

Spar Barvaux

2,8 km 12' 4 km 7' 966 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,1 km 13' 3,8 km 7' 1 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

13 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Résidence de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 6 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

26028351232c485093fb57b499eb984d.pdf

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