Maison à vendre - Durbuy VBE41179

Fond Sainte-Anne 2 6940 Durbuy

290 000 €

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VBE41179

  • 6 Chambre(s)
  • 558 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

558 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1506 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327011748

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41179 Réf. vendeur: 4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,8 km 11' 3 km 6' 727 m 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,6 km 12' 3,8 km 7' 960 m 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,8 km 13' 3,5 km 7' 766 m 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

505 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,7 km 32'

Gares

Barvaux

3,3 km 14' 4,6 km 8' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3 km 14' 4,3 km 7' 875 m 34' 2,8 km 34'

Spar Barvaux

2,8 km 12' 4 km 7' 966 m 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barvaux

3,1 km 13' 3,8 km 7' 1 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

13 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Résidence de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 6 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 12 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

eb804743a0d549e48718b69d03ad758e.pdf

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