L'Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison idéalement située à Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate des commodités et de Durbuy. Développant une superficie habitable d'environ 155 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger de 26 m², un salon, une cuisine, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que 4 belles chambres de 14 à 18 m², dont une bénéficiant d'un accès à un vaste grenier reprenant toute la superficie de l'habitation, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de caves sur toute la superficie ainsi que d'un garage. Caractéristiques techniques : châssis DV PVC (2021) et bois. PEB : F (493 kWh/m².an) – n°20250401030133. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au Tel 04/224 08 04 ou via Contact .
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Ce bien, situé près de la Route de Bomal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Barvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Maison De L'Enfance" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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