Huis te koop - Durbuy VBE53124

Route de Bomal 40 6940 Durbuy

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53124

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route de Bomal 40 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, dicht bij voorzieningen en Durbuy. Het ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m 2 en biedt prachtige volumes en een aangename leefomgeving. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal, een ruime eetkamer van 26 m 2, een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Boven heeft de nachthal een badkamer en 4 prachtige slaapkamers van 14 tot 18 m 2, waarvan één met toegang tot een grote zolder die het hele huis beslaat, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een gezellige tuin en een terras, perfect voor uw momenten van ontspanning met familie of vrienden. Het pand heeft ook kelders over het hele gebied en een garage. Technische kenmerken: DV PVC chassis (2021) en hout. EPB: F (493 kWh / m 2.a) – nr. 20250401030133. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek op Tel 04/224 08 04 of via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

620 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

1218 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93727 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53124 Ref. verkoper: 7798902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 5' 1,7 km 2' 5'' 709 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 5' 1,7 km 2' 5'' 709 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

103 m 1' 14''

Treinstations

Barvaux

1,3 km 7' 1,4 km 1' 26'' 652 m 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

2,1 km 2' 26''

Winkels

Delhaize Barvaux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 883 m 18' 1,5 km 18'

Spar Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Barvaux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Labyrinthe

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

11,2 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,3 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,1 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Bomal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Barvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Barvaux (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "La Maison De L'Enfance" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 1 minuut met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen