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VBE56114-0 30
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Maison à vendre, Durbuy VBE56114 Option

Rue des Aguesses 21, 6940 Durbuy
425 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 208 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 543 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 33 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 208 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 1405 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Référence PEB 20230518012577
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56114 Réf. vendeur: c6acc7ea-01a9-44c1-acad-81c103699958 Dernière modification: 09/09/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Aguesses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/3 - Melreux - Petithan avec une station située à 2 minutes à pied, 11/5 - Noiseux - Melreux, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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