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VBE56114-0 30
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Maison à vendre, Durbuy VBE56114 Option

Rue des Aguesses 21 , 6940 Durbuy
425 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 208 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 543 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 33 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 208 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 1405 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Référence PEB 20230518012577
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56114 Réf. vendeur: c6acc7ea-01a9-44c1-acad-81c103699958 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Aguesses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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