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VBE64983-0 22

Maison à vendre, Durbuy VBE64983

Petit Barvaux 37 , 6940 Durbuy
185 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 311 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42600 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64983 Réf. vendeur: 7859458 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Petit Barvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Labyrinthe".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison De L'Enfance" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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