Maison à vendre, Durbuy VBE64983

Petit Barvaux 37 , 6940 Durbuy

185 000 €

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à proximité immédiate du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (gare, bus, écoles, commerces…), cette maison d’habitation avec jardin bénéficie d’une situation idéale pour profiter facilement de toutes les facilités du centre.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de plusieurs atouts : PEB D, châssis en PVC double vitrage avec volets à l’avant, toiture isolée en bon état datant de 2013, chauffage central au gaz, grenier, abri de jardin et place de parking.
Grâce à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement dans un objectif locatif.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 33 m²

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 9 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 311 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42600 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE64983 Réf. vendeur: 7859458 Dernière modification: 08/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Maison De L'Enfance Crèches

559 m · 2' 52'' 718 m · 52'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

301 m · 1' 301 m · 39'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

301 m · 1' 301 m · 39'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

523 m · 1' 41'' 523 m · 43'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Transports

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal Bus

423 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

423 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

423 m · 5'

Barvaux Gares

1,1 km · 3' 1,1 km · 1' 8'' 754 m · 12' 1 km · 12'

Azur En Ardenne Bornes de recharge

589 m · 55''

Magasins

Delhaize Barvaux Supermarchés

233 m · 1' 13'' 233 m · 26'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Spar Barvaux

806 m · 2' 38'' 806 m · 1' 22'' 686 m · 10' 806 m · 10'

Trafic Barvaux

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 54'' 777 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Labyrinthe Parcs d'attractions

906 m · 2' 18''

Musée Des Mégalithes Musées

5 km · 6'

Centre Riveo Activités

10,4 km · 9'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kayaks

9,6 km · 11'

Château-Fort De Logne Châteaux

9,7 km · 12'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfs

2,8 km · 4'

Villes proches

Herzogenrath

98,9 km · 1º 15' 81,2 km · 5º 36'

Kerkrade

106 km · 1º 16' 80,1 km · 6º 7'

Verviers

47 km · 44' 42,1 km · 3º 2'

Seraing

44,4 km · 35' 32 km · 2º 48'

Namur

61,3 km · 45' 54 km · 3º 35'

Liège

54,7 km · 42' 38,8 km · 3º 22'

Magasins

Habiter à proximité de Petit Barvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Barvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Labyrinthe".

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison De L'Enfance" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Durbuy VBE64983

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Durbuy ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Maison à vendre, Durbuy VBE64983

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Durbuy ?