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VBE65783-0 19

Maison à vendre, Durbuy VBE65783

Ruelle de l'Aite 4 , 6940 Durbuy
605 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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5 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1997
Prix 605 000 €
Revenu cadastral 1 838 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 255 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 524 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61365 kWh/an
Référence PEB 20241218008892
Date de validité PEB 18/12/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65783 Réf. vendeur: 1530263 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Ruelle de l'Aite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 4 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Labyrinthe".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison De L'Enfance" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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