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VBE65783-0 19

Maison à vendre, Durbuy VBE65783

Ruelle de l'Aite 4 , 6940 Durbuy
605 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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5 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1997
Prix 605 000 €
Revenu cadastral 1 838 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 255 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 524 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61365 kWh/an
Référence PEB 20241218008892
Date de validité PEB 18/12/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65783 Réf. vendeur: 1530263 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Ruelle de l'Aite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison De L'Enfance" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 4 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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