Maison à vendre - Bende RBT86674

Rue Aisne 48 6941 Bende

390 000 €

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RBT86674

  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au 48 Rue Aisne à Bende, cette résidence datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel. La propriété dispose de trois façades et s’étend sur une superficie totale de 497 m², comprenant un jardin spacieux ainsi qu’un terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La maison offre un environnement extérieur généreux, avec un espace dédié pour le stationnement comprenant trois places extérieures. À l’intérieur, cette habitation de 105 m² dispose de quatre chambres, idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement divers. La propriété est vendue meublée et ne possède pas de cave ni de garage intégré, mais elle comprend néanmoins un garage indépendant. Deux salles de bain avec douche sont à disposition, ainsi que deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée au bois, ce qui peut représenter une option économique et écologique selon les préférences. Concernant l’aspect technique, la résidence a été construite en 1850 et possède un certificat électrique conforme. Son certificat de performance énergétique affiche une consommation annuelle de 545 kWh/m². La propriété est située dans une zone classée comme étant à risque d’inondation, ce qui est un élément important à prendre en compte. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre résidentiel avec de grands espaces extérieurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

497 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613017018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86674 Réf. vendeur: 474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

4 km 15' 4,1 km 6' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,4 km 25' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,3 km 15'

Gares

Bomal

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 26' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 21' 4,6 km 55'

Delhaize Barvaux

6,5 km 26' 7,1 km 9' 5,1 km 31' 6,5 km 1º 17'

Trafic Barvaux

6,8 km 28' 7,5 km 10' 5,6 km 30' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

8 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,3 km 7'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 11'

Éducation

"B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Labyrinthe".À 16 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

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