Maison à vendre - Bende RBT86674

Rue Aisne 48 6941 Bende

390 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Aisne 48 6941 Bende

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Description

Immohali vend une authentique maison ardennaise luxueuse et meublée avec espace bien-être, unique en son genre, à quelques pas de la pittoresque rivière Aisne, dans le quartier résidentiel de Durbuy, et disposant de toutes les commodités nécessaires à une résidence principale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, vendue entièrement meublée, avec serviettes, peignoirs, draps, etc., pour les amateurs de luxe et de confort ! Maison Zanella https://www.maison-zanella.be/nl/ Parce que les photos en disent plus ! Cette propriété (8-10 personnes) élégamment rénovée, avec un jardin féerique, enchante l'imagination. Datant de 1850, elle a été rénovée avec soin en tenant compte des éléments authentiques d'antan, alliés au confort et au luxe contemporains. Contient : Entrée avec table spacieuse, cuisine équipée, deuxième entrée, cave voûtée faisant office de salon avec un agréable poêle à bois. Cave. Escalier fixe menant à l'étage supérieur avec 3 chambres, salle de bains moderne et toilettes séparées. Escalier menant au grenier avec une 4e chambre avec escalier de secours. Grenier aménageable. Welness séparé avec jacuzzi, salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées. Lave-linge et sèche-linge. Jardin : garage séparé, terrasse, jardin idyllique avec jeux d'eau et jeux d'eau, terrasse ensoleillée. Entièrement clôturé avec portail. Extra: toutes les commodités nécessaires à une résidence principale, idéale comme maison de vacances, actuellement louée par une société. Rénovée avec goût en conservant les éléments authentiques d'antan, toiture neuve, murs partiellement isolés si possible, nouvelles fenêtres avec verre haute performance si possible, connexion Proximus, cave, garage séparé. À proximité de l'Aisne avec ses écrevisses et sa plage de galets, magnifique jardin avec terrasse ensoleillée, espace bien-être, sanitaires supplémentaires, jeux d'eau et jeux d'eau. Dans cette maison originale, romantique, confortable, entièrement équipée et meublée, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Durbuy et les Ardennes ont à offrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

497 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

2025118019994

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBT86674 Réf. vendeur: 474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,8 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,8 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,9 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,3 km 15'

Gares

Bomal

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

4,6 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delhaize Barvaux

6,5 km 26' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Trafic Barvaux

6,8 km 28' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

8 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,3 km 7'

Activités

Centre Riveo

15,8 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 11'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

"B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Labyrinthe" à 11 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 15 minutes à pied.

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