Maison à vendre - Bomal VBE15143

Rue du Nofiot 12C2 6941 Bomal

291 000 €

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VBE15143

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal-sur-Ourthe, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires sur ce projet (Plans, cahier des charges...). N'hésitez pas à contacter notre bureau via Contact ou au Tel 086/32.36.76 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 291 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Plènèsse

Plènèsse
MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal-sur-Ourthe, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires sur ce projet (Plans, cahier des charges...). N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !
Prix 291 000 € à 486 000 €
Surface habitable 164 m² à 247 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15143 Réf. vendeur: 4513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

3,6 km 11' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

8 m 5'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

129 m 1' 33''

Gares

Bomal

802 m 4' 848 m 1' 9'' 693 m 10' 802 m 10'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Bomal

283 m 56'' 283 m 29'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Barvaux

4,5 km 18' 4,7 km 5' 3,3 km 26' 4,5 km 54'

Trafic Barvaux

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 26' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,6 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activités

Centre Riveo

14,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,6 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 8'

Tourisme

Vivre à Durbuy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 7 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Labyrinthe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ebb857cc791943a4addae722efbc145a.pdf

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