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Maison à vendre, Durbuy VBD52329

Au-dessus des Hans 18, 6941 Durbuy
348 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 348 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 616 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9747 kWh/an
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD52329 Réf. vendeur: 7254281 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Au-dessus des Hans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Labyrinthe" à 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.

À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Bomal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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