Huis te koop - Durbuy VBD52329

Au-dessus des Hans 18 6941 Durbuy

348 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52329

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Au-dessus des Hans 18 6941 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 616 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains.
Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

616 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9747 kWh/jaar

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52329 Ref. verkoper: 7254281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,9 km 17' 4,7 km 6' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,2 km 2' 48'' 902 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,2 km 2' 48'' 902 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 12' 2,4 km 3' 933 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

Treinstations

Bomal

1,8 km 14' 2,3 km 2' 58'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,2 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,6 km 9' 2,2 km 2' 50'' 861 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,2 km 7' 4,2 km 31' 5,5 km 1º 6'

Trafic Barvaux

6,2 km 27' 6,6 km 8' 5 km 31' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Labyrinthe

7,1 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

15,9 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6,1 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Toerisme

Wonen bij Au-dessus des Hans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 5 minuten.In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Labyrinthe" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal", op 21 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cad.pdf

Download

plan de lotissement.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan etage rdc.pdf

Download

plans rdc etage.pdf

Download

plans.pdf

Download

peb 16.pdf

Download

E-mail Bellen