Maison à vendre - Nassogne VBC87731

Rue de Lahaut 69 6950 Nassogne

389 000 €

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VBC87731

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Wellimmo a le plaisir de vous présenter ce lumineux plain-pied avec quelques rafraîchissements à prévoir, mais surtout un gros potentiel ! Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un grand jardin ? Cette villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est une base idéale pour créer un vrai cocon familial. Elle offre de beaux volumes, une organisation pratique, et un terrain de +40 ares, parfait pour y installer une piscine, un potager, ou une aire de jeux. 3 chambres, bureau( 4e chambre) , dressing, double séjour avec cassette bois, cuisine avec accès jardin, véranda, SDB, WC invités + caves, buanderie, garage double, atelier. Une maison solide et saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage mazout, K7 à bois, climatisation, double vitrage, toiture ok, alarme, électricité bi-horaire (non conforme). Nassogne est une commune dynamique avec commerces, écoles, nature, à 10 min de Marche, de la N4 et d’une gare. Un bien rare qui n’attend que votre projet pour reprendre vie. Plus d'info : www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4085 m²

Surface constructible

179 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2034

Emission de CO2

18724

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87731 Réf. vendeur: 2191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

5,6 km 23' 6 km 7' 3,9 km 59' 5,6 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,9 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,9 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,9 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

1,4 km 16'

Gares

Forrières

6,8 km 25' 7,5 km 8' 6,3 km 47' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

12,8 km 15'

Supermarchés

Spar Nassogne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market On

9,6 km 52' 11,4 km 12' 7,8 km 1º 7' 9,6 km 1º 55'

Louis Delhaize Wavreille

8,9 km 31' 9,7 km 10' 7,9 km 57' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,4 km 15'

Musées

Musée Famenne & Art

16,6 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,6 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,5 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

32,3 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (12 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (10 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 15 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" à 7 minutes en voiture.

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Documents

00246de518ff45ce94ee2be0d122a389.pdf

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