• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Lahaut 52 6950 Nassogne

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Description

EasyHome vous propose cette charmante maison située dans le magnifique village de Nassogne. Elle allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux.

Avec ses trois chambres lumineuses et sa belle salle de bain, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, conçu pour être facile à gérer tout en offrant un espace paisible et agréable pour se détendre.

Un point technique : la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, un chauffage au gaz performant, et bénéficie d’un certificat PEB classe D.

N'hésitez pas à nous joindre au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite dès que possible.

PRIX : 225.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43660 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2030

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32997 Réf. vendeur: 6602975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

631 m 2' 6'' 818 m 54'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

493 m 1' 42'' 732 m 54'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

493 m 1' 42'' 732 m 54'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,5 km 20' 6,2 km 7' 4,8 km 22' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

164 m 1' 58''

Gares

Forrières

5,4 km 20' 6,1 km 7' 5 km 19' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

11,3 km 14'

Supermarchés

Spar Nassogne

666 m 2' 13'' 666 m 43'' 551 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Wavreille

7,5 km 26' 8,3 km 9' 6,7 km 15' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market On

8,2 km 48' 9,9 km 11' 6,8 km 32' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

15,3 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,2 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6,1 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

30,9 km 25'

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nassogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Forrières") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 14 minutes en voiture.

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