• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Lahaut 13 6950 Nassogne

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Description

Easyhome vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située à Nassogne, offrant 130 m² habitables et à proximité directe de plusieurs pôles urbains et axes majeurs.

Cette maison de caractère dispose d'une cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger et d’un grand salon. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle de douche et une buanderie à l’étage, pouvant être aménagée en salle de bain pour exploiter tout le potentiel du bâtiment.

Un grenier et une cave viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, Rochefort et Saint-Hubert, ainsi que des grands axes routiers tels que la N4.

En outre, il est possible d’acquérir en supplément un terrain de 270 m², offrant une opportunité exceptionnelle pour profiter de votre tranquillité.

Prix : 190.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) .

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

159 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77452 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39016 Réf. vendeur: 7139874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

3,4 km 20' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

289 m 1' 1'' 528 m 42'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

289 m 1' 1'' 528 m 42'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,3 km 19' 6 km 7' 4,6 km 50' 5,3 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

121 m 1' 27''

Gares

Forrières

5,2 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

11,1 km 14'

Supermarchés

Spar Nassogne

462 m 1' 32'' 462 m 31'' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Wavreille

7,3 km 26' 8,1 km 9' 6,5 km 57' 7,3 km 1º 28'

Carrefour Market On

8 km 47' 9,7 km 11' 6,6 km 1º 7' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

15,6 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,3 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

5,9 km 6'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

31,2 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nassogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Nassogne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tites Chouettes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 14 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 53 minutes en voiture.

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Documents

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