Maison à vendre - Nassogne VBD64842 Option

6950 Nassogne

225 000 €

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VBD64842

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une superbe maison en bon état comptabilisant 200 m² habitables, des superficies utiles pour 127 m2 comprenant un garage 2 voitures. Implantée sur une parcelle de 9 ares, cette bâtisse se prête parfaitement à une famille nombreuse ou à l'établissement d'une profession libérale accessoire grâce à une belle pièce à aménager de 25 m² avec entrée indépendante Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres, un vaste hall de nuit, une salle de douche et un grenier aménageable. Le 2ème étage abrite un vaste grenier aménageable de 60 m². L’ensemble est complété par une belle cave bétonnée. À l'extérieur, deux terrasses sur deux niveaux offrent une vue dégagée sur la campagne et donne accès à une belle parcelle de terrain. Le village bénéficie d'un accès direct à la N4, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et de ses commodités. Une visite s’impose, ne tardez pas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

326 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64842 Réf. vendeur: 784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

6,4 km 45' 8,3 km 12' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

8,5 km 46' 9,8 km 13' 7 km 1º 10' 8,5 km 1º 43'

Gares

Grupont

10,3 km 1º 11' 14,6 km 19' 7 km 1º 35' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

14,9 km 20'

Supermarchés

Spar Nassogne

3,7 km 28' 4,2 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market On

11,2 km 1º 13' 13,5 km 17' 9,4 km 1º 14' 11,2 km 2º 15'

Aldi Saint-Hubert

13,4 km 51' 21,5 km 18' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

22,4 km 20'

Musées

Musée Famenne & Art

18,8 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,8 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,7 km 13'

Magasins

S'installer à Nassogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (17 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (18 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tites Chouettes" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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