Huis te koop - Nassogne VBD64842 In optie

6950 Nassogne

225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Nassogne, een charmant dorp in België dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning combineert karakter met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Met een oppervlakte van 200 m² habitabele woonruimte en een perceel van bijna 9 are, staat deze woning klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de volgende eigenaar. De woning is in goede staat en bevat tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van de woning biedt diverse leefruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers treft u een ruime living aan met een gezellige open haard, een semi-geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers, een ruime nachthal, een douchekamer en een grote zolderruimte van 60 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een aparte, versterkte kelder geeft extra opslagruimte. Buiten zorgen twee terrassen op verschillende niveaus voor een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, terwijl de goed onderhouden tuin uitnodigt tot buitenleven. De omgeving van Nassogne biedt een rustige landelijke setting met goede ontsluiting via de N4, waardoor de nabijgelegen steden zoals Marche-en-Famenne binnen slechts acht minuten bereikbaar zijn. Het perceel van 900 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, spelen of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over twee garages, wat extra gemak biedt voor auto’s en opslag. De woningdateert uit 1920, wat haar karakter en authenticiteit benadrukt, en is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie, is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar landelijke rust gecombineerd met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

900 m²

Bebouwbare oppervlakte

326 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64842 Ref. verkoper: 784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

6,4 km 45' 8,3 km 12' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

3,6 km 28' 4,3 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

8,5 km 46' 9,8 km 13' 7 km 1º 10' 8,5 km 1º 43'

Treinstations

Grupont

10,3 km 1º 11' 14,6 km 19' 7 km 1º 35' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

14,9 km 20'

Winkels

Spar Nassogne

3,7 km 28' 4,2 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market On

11,2 km 1º 13' 13,5 km 17' 9,4 km 1º 14' 11,2 km 2º 15'

Aldi Saint-Hubert

13,4 km 51' 21,5 km 18' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

22,4 km 20'

Musea

Musée Famenne & Art

18,8 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,8 km 20'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,7 km 13'

Transporten

Dit pand in Nassogne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nassogne (7 minuten rijden), Carrefour Market On (17 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (18 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tites Chouettes" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 28 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Nassogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 20 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder