Maison à vendre - Ambly VBE05840 Option

Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette charmante habitation entièrement rénovée avec soin, offrant d’excellentes performances énergétiques (PEB B) et répondant aux exigences actuelles et futures. Elle dispose également d’un agréable jardin et d’une terrasse idéalement orientée. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : épicerie, pharmacie, gare, etc. A savoir, la maison est vendue sans cuisine, vous laissant la liberté d’aménager cet espace selon vos envies et votre budget. Composition : - Rez-de-chaussée : salle à manger, espace cuisine ouvert, salon, buanderie, espace de rangement ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche ; - Extérieurs : terrasse et jardin. Équipements : chauffage central au gaz propane avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, crépi isolant sur l’ensemble du bâtiment, électricité conforme jusqu'en 2046. Prix : 174 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031020147

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05840 Réf. vendeur: 30abd019-b794-4f03-b697-b5d35fcb787d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 10' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 544 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 544 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

626 m 3' 695 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

79 m 57''

Gares

Forrières

421 m 2' 28'' 437 m 32'' 421 m 5' 421 m 5'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

6,1 km 23' 6,8 km 8' 3,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 23' 6,5 km 8' 3,9 km 30' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market On

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,6 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 28 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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