Maison à vendre - Ambly VBE05841

Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présentent cette charmante habitation entièrement rénovée avec soin, offrant d’excellentes performances énergétiques (PEB B) et répondant aux exigences actuelles et futures. Elle dispose également d’un agréable jardin et d’une terrasse idéalement orientée. La maison est vendue sans cuisine, vous laissant la liberté d’aménager cet espace selon vos envies et votre budget. Composition : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec espace cuisine, salle à manger ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : terrasse, jardin. Prix : Faire offre à partir de 125 000 € (sous réservation d'acceptation des propriétaires). Équipements : chauffage central au gaz propane avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, crépi isolant sur l’ensemble du bâtiment, électricité conforme jusqu'en 2046, citerne d'eau de pluie de 3 000L. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031020068

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE05841 Réf. vendeur: ab3ec901-ea4b-4239-927c-2d72b907daa4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 10' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 544 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 544 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

626 m 3' 695 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

79 m 57''

Gares

Forrières

421 m 2' 28'' 437 m 32'' 421 m 5' 421 m 5'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

6,1 km 23' 6,8 km 8' 3,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 23' 6,5 km 8' 3,9 km 30' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market On

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,6 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Transports

La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 28 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" à 2 minutes en voiture.

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