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VBE64695-0 20

Maison à vendre, Forrières VBE64695

Rue des Alliés 109, 6953 Forrières
249 000 €
HONESTY MARCHE
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 627 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 413 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64695 Réf. vendeur: 7305035 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 29 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 420 - Aye - Nassogne, 11d - Proxibus de Nassogne, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" est à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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