Maison à vendre - Masbourg VBD02822

Rue de Saint-Hubert 53 6953 Masbourg

125 000 €

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VBD02822

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant village de Masbourg, commune de Nassogne, Honesty vous propose cette maison à restaurer offrant un beau potentiel. La propriété comprend une grange attenante d'environ 70 m² au sol, idéale pour un aménagement ou un espace de stockage. Le tout est situé sur une parcelle de 12 ares 70 centiares, comprenant également un hangar d'environ 130 m² au sol. Une partie du terrain pourrait être valorisée comme terrain à bâtir, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez votre agence Honesty pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : Tel 084/456.458 .

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56503 kWh/an

Date de validité PEB

04/01/2035

Emission de CO2

155

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02822 Réf. vendeur: 7010691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Chouettes

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,8 km 17' 3,7 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,8 km 17' 3,7 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

4 km 22' 4,3 km 5' 3,4 km 47' 4 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

172 m 2' 4''

Gares

Forrières

4,2 km 23' 4,5 km 5' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

7,1 km 9'

Supermarchés

Spar Nassogne

3,2 km 19' 4,1 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Wavreille

5,8 km 24' 6,7 km 7' 4,7 km 57' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market On

8,4 km 36' 8,9 km 10' 6,7 km 1º 13' 8,4 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

19,2 km 17'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,3 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

3,8 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31 km 33'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes de là.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 4 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 33 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Chouettes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (10 minutes en voiture).

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