Maison à vendre - Tenneville VBE45753

Rue de l'Epine 7 6970 Tenneville

250 000 €

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VBE45753

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TENNEVILLE (Champlon): Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain-pied 4ch. érigée sur une belle parcelle de 15a 59ca, idéalement exposée (SUD en façade arrière). Elle se compose comme suit : caves sous le bâtiment et garage. Au rez : hall d'entrée, wc indpt, buanderie, salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Aux étages : hall de nuit, 1 chambre et grenier aménageable en chambres supplémentaires. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage et compteur électrique bi-horaire. Proximité immédiate de la N4 (entre Bastogne et Marche), à visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1559 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827025182

Date de validité PEB

27/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45753 Réf. vendeur: 3994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 587 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

940 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

940 m 11'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

10,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

4,2 km 14' 4,5 km 4' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

15,4 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

15 km 14'

Activités

Grottes De Hotton

30,2 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

15,1 km 14'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

15,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Epine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 25 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

d2e7a5ba080c43458b39184d02700efa.pdf

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