Maison à vendre - Erneuville VBD12636

Rue de Beausaint 1 6972 Erneuville

845 000 €

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VBD12636

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall d'entrée avec wc et évier, salon avec poêle à bois, salle à manger avec portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine italienne (gaz, four, lave-vaisselle, cuisinière électrique, frigo), pièce d'été

Etage +1: salle de bain (baignoire, évier, wc, douche + raccordements machines), 3 chambres

Etage +2: 2 chambres

Sous-sol: cave à vins/chaufferie, pompe hydrophore (eau de source)

Dépendances non-attenantes: installation groupe électrique + batterie, abri de jardin, stockage de bois

Infos +: repeint en 2022, batteries, jardin orienté sud, pétanque Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4436 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83034 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2025

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12636 Réf. vendeur: 7059829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,3 km 4' 1,3 km 1' 4'' 726 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

580 m 1' 56'' 580 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

580 m 1' 56'' 580 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

174 m 2' 5''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

669 m 54''

Supermarchés

Spar La Roche

2,9 km 12' 4,2 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 48' 13,8 km 13' 8,4 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

4,7 km 4'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

4,3 km 4'

Activités

Grottes De Hotton

19 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

4,3 km 4'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

4,5 km 4'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,1 km 30'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 1 minute en voiture."L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes de là.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.

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