Maison à vendre - Erneuville VBD12636

Route de Beausaint 1 6972 Erneuville

845 000 €

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VBD12636

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall d'entrée avec wc et évier, salon avec poêle à bois, salle à manger avec portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine italienne (gaz, four, lave-vaisselle, cuisinière électrique, frigo), pièce d'été

Etage +1: salle de bain (baignoire, évier, wc, douche + raccordements machines), 3 chambres

Etage +2: 2 chambres

Sous-sol: cave à vins/chaufferie, pompe hydrophore (eau de source)

Dépendances non-attenantes: installation groupe électrique + batterie, abri de jardin, stockage de bois

Infos +: repeint en 2022, batteries, jardin orienté sud, pétanque Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4436 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83034 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2025

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12636 Réf. vendeur: 7059829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,8 km 10' 2,8 km 2' 27'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

2,7 km 9' 2,7 km 2' 13'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

2,7 km 9' 2,7 km 2' 13'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

7,9 km 27' 9,7 km 9' 7,6 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

5,7 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

6,7 km 22' 6,7 km 5' 4,9 km 1º 13' 6,5 km 1º 18'

Spar La Roche

8,5 km 31' 10,4 km 9' 7,9 km 1º 26' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,9 km 9'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,5 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

22,2 km 23'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,5 km 9'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,7 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,1 km 35'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes en voiture), "Spar La Roche" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 9 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 2 minutes en voiture.

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