Maison à vendre - Erneuville VBD12636

Rue de Beausaint 1 6972 Erneuville

845 000 €

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VBD12636

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall d'entrée avec wc et évier, salon avec poêle à bois, salle à manger avec portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine italienne (gaz, four, lave-vaisselle, cuisinière électrique, frigo), pièce d'été

Etage +1: salle de bain (baignoire, évier, wc, douche + raccordements machines), 3 chambres

Etage +2: 2 chambres

Sous-sol: cave à vins/chaufferie, pompe hydrophore (eau de source)

Dépendances non-attenantes: installation groupe électrique + batterie, abri de jardin, stockage de bois

Infos +: repeint en 2022, batteries, jardin orienté sud, pétanque Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4436 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83034 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2025

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12636 Réf. vendeur: 7059829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,3 km 4' 1,3 km 1' 4'' 726 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

580 m 1' 56'' 580 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

580 m 1' 56'' 580 m 51'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

174 m 2' 5''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

669 m 54''

Supermarchés

Spar La Roche

2,9 km 12' 4,2 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 48' 13,8 km 13' 8,4 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

4,7 km 4'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

4,3 km 4'

Activités

Grottes De Hotton

19 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

4,3 km 4'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

4,5 km 4'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,1 km 30'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Chateau Beausaint Luxe B&b") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 4 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

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