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Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD30007

Quartier de Lohan 31 , 6980 La Roche-en-Ardenne
399 000 €
3 Chambre(s) 216 111 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 11 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 216 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 111
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48635 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2035
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30007 Réf. vendeur: 7145647 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes en voiture.

À 33 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 6 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 7 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services