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VBD30007-0 60

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD30007

Quartier de Lohan 31, 6980 La Roche-en-Ardenne
399 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 216 m² 111 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 11 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 216 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 111
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48635 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2035
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30007 Réf. vendeur: 7145647 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 33 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Villes proches

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bambinerie" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche, 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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