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Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD30007

Quartier de Lohan 31 , 6980 La Roche-en-Ardenne
399 000 €
3 Chambre(s) 216 111 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 11 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 216 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 111
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48635 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2035
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30007 Réf. vendeur: 7145647 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 33 minutes de route.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 6 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services