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Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD30007

Quartier de Lohan 31 , 6980 La Roche-en-Ardenne
399 000 €
3 Chambre(s) 216 m² 111 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 11 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 216 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 111
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48635 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2035
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30007 Réf. vendeur: 7145647 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Quartier de Lohan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 33 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bambinerie" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services