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VBE31485-0 44

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE31485

Quartier de Lohan 1, 6980 La Roche-en-Ardenne
330 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 99 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1036 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26624 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31485 Réf. vendeur: 7720737 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 3 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

À 32 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15/2 - Houffalize - La Roche, 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Bambinerie" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services