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VBE31485-0 44

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE31485

Quartier de Lohan 1 , 6980 La Roche-en-Ardenne
330 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 99 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1036 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26624 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31485 Réf. vendeur: 7720737 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 32 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 6 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services