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VBE31485-0 44

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE31485

Quartier de Lohan 1 , 6980 La Roche-en-Ardenne
330 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 99 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1036 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26624 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31485 Réf. vendeur: 7720737 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Quartier de Lohan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 21 minutes de route.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 32 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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