Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE31485 Option

Quartier de Lohan 1 6980 La Roche-en-Ardenne

330 000 €

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VBE31485

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine équipée (frigo-congélateur, évier, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 2 chambres, salle de bain (1 wc, baignoire, douche, lavabo)

Etage + 1 : mezzanine avec 1 chambre, coin rangement.

Dépendances non attenantes : garage

Info + : nouvelle terrasse couverte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1036 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26624 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31485 Réf. vendeur: 7720737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,6 km 18' 5,3 km 6' 2,3 km 53' 4,5 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

4,1 km 17' 4,1 km 4' 2,2 km 47' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

4,1 km 17' 4,1 km 4' 2,2 km 47' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

4,4 km 18' 5,2 km 6' 2,2 km 52' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

290 m 3'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

5,8 km 6'

Supermarchés

Spar La Roche

4 km 17' 5,1 km 6' 2,3 km 47' 4 km 49'

Proxy Delhaize Rendeux

13,9 km 56' 14,6 km 15' 9,4 km 1º 32' 13,9 km 2º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

2,8 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

19,8 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5 km 6'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,3 km 6'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35 km 32'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quartier de Lohan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 3 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 32 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 21 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "La Bambinerie" (crèche) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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