Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE31485 Option

Quartier de Lohan 1 6980 La Roche-en-Ardenne

330 000 €

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VBE31485

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : cuisine équipée (frigo-congélateur, évier, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 2 chambres, salle de bain (1 wc, baignoire, douche, lavabo)

Etage + 1 : mezzanine avec 1 chambre, coin rangement.

Dépendances non attenantes : garage

Info + : nouvelle terrasse couverte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1036 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26624 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31485 Réf. vendeur: 7720737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,6 km 18' 5,3 km 6' 2,3 km 53' 4,5 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

4,1 km 17' 4,1 km 4' 2,2 km 47' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

4,1 km 17' 4,1 km 4' 2,2 km 47' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

4,4 km 18' 5,2 km 6' 2,2 km 52' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

290 m 3'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

5,8 km 6'

Supermarchés

Spar La Roche

4 km 17' 5,1 km 6' 2,3 km 47' 4 km 49'

Proxy Delhaize Rendeux

13,9 km 56' 14,6 km 15' 9,4 km 1º 32' 13,9 km 2º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

2,8 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

19,8 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5 km 6'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,3 km 6'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35 km 32'

Éducation

Habiter à proximité de Quartier de Lohan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 6 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 3 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 32 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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