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VBE75073-0 9

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE75073

Rue du Paradis 41, 6980 La Roche-en-Ardenne
235 000 €
HONESTY MARCHE
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1890
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 870 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34638 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 61
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75073 Réf. vendeur: 7771010 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Paradis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 136 - La Roche - Rendeux, 13/3 - La Roche - La Roche avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 7 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 4 minutes.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 5 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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