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VBE75073-0 9

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE75073

Rue du Paradis 41 , 6980 La Roche-en-Ardenne
235 000 €
HONESTY MARCHE
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1890
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Surface totale du terrain 870 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34638 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 61
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75073 Réf. vendeur: 7771010 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Paradis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13/3 - La Roche - Warizy - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 5 minutes de là.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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