• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Marche 22 6987 Rendeux

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Description

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd’hui cette belle maison 4 façades située à Rendeux.

Solidement érigée sur une parcelle de près de 22 ares, cette vaste habitation a tout pour vous séduire :

  • 4 grandes chambres (ou 3 chambres + 1 bureau)

  • 2 salles de bain

  • Un spacieux living traversant

  • Un garage de 22 m²

  • Un vaste jardin

  • Une terrasse à l’abri des regards

  • Une buanderie/dressing

Bref… tout y est !

Aspects techniques :

La maison dispose d’une installation électrique conforme, d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, ainsi que d’une toiture en bon état.

Envie de plus ?
Vous bénéficiez également de caves sous toute la superficie de la maison, ainsi que d’un très grand grenier facilement aménageable.

PRIX : 285.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2188 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2188 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101030 kWh/an

Date de validité PEB

11/01/2032

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95968 Réf. vendeur: 6959924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

11,3 km 47' 12,2 km 13' 7,1 km 47' 11,3 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux

226 m 2' 42''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 35' 9,5 km 11' 7,7 km 48' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

10,3 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Hotton

7,7 km 27' 7,7 km 8' 6,2 km 43' 7,7 km 1º 33'

Okay Hotton

8,1 km 34' 8,2 km 9' 6,4 km 48' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

13,6 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,2 km 13'

Activités

Grottes De Hotton

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,1 km 13'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

12,4 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" à 13 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Papillons" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

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Documents

rapport de conformite alex rendeux.pdf

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PEB (Copie).pdf

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