Maison à vendre - Rendeux VBD88682
498 000 €
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Description
Honesty vous présente, au cœur du village de Rendeux, à proximité de Laroche-en-Ardenne et de Hotton, cette authentique maison en pierre du pays pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de cohabitation, la maison se compose de deux entités distinctes.
La première comprend l’habitation principale avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d’une pompe à chaleur réversible, une salle de bains et sept chambres spacieuses.
Un espace complémentaire avec cuisine ouverte sur le salon, salle de bains et une chambre permet d’accueillir un proche, de créer un logement indépendant ou d’y développer une activité.
La seconde entité (PEB B) est un appartement indépendant de deux chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, buanderie et salle de bains.
Chaque partie profite de son propre jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d’un grand garage et de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la consommation énergétique.
On apprécie son authenticité, ses beaux espaces et sa situation pratique, proche des commerces, écoles et transports, tout en restant à deux pas des balades et des activités touristiques de la région.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous au Tel 084/456.458 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 591 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
531 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
1570 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1847 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94506 kWh/an
Date de validité PEB
19/10/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/02/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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