Maison à vendre - Lamure-sur-Azergues RBW68814

Local professionnel / commercial – 36 m² – Forte visibilité

Implantez votre activité au cœur de Lamure-sur-Azergues, sur un axe passant offrant un flux régulier et une excellente exposition.

Ce local en rez-de-chaussée développe une surface de 36,29 m² facilement exploitable et modulable selon votre projet.

Configuration :

Espace principal fonctionnel et lumineux
Réserve pour stockage ou archivage
Sanitaire avec point d’eau

Un vrai levier de développement :

Possibilité de création de vitrine sur rue → visibilité maximale
Adapté à de nombreuses activités : bureau, cabinet, commerce, service
Accès direct, idéal pour recevoir une clientèle

Conditions attractives :

Loyer : 350 € / mois TTC
Charges maîtrisées : 20 € / mois

Le + : un rapport emplacement / prix particulièrement compétitif sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification.