• 5 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Gare 122 6990 Hotton

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Description

EasyHome vous invite à découvrir cette belle maison située dans le charmant village de Melreux.

Elle offre 240 m² habitables, dont une véranda lumineuse, située sur une parcelle de plus de 15 ares. Idéale pour une famille, elle dispose de 5 chambres et de 2 salles d’eau.

Son PEB D et sa toiture rénovée en 2007 garantissent un bon confort de vie. Profitez d’un cadre agréable et d’un bel espace extérieur pour vos projets.

N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite dès que possible.

Prix : 335.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1533 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1533 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82978 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2024

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

134 m 26'' 134 m 13'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

268 m 53'' 268 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

268 m 53'' 268 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

9,2 km 32' 9,5 km 9' 8,3 km 1º 9' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

14 m 10''

Gares

Melreux-Hotton

625 m 3' 631 m 1' 1'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Tier Moreau

10,2 km 10'

Supermarchés

Okay Hotton

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Hotton

1,4 km 6' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hotton

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,8 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

11,8 km 13'

Activités

Centre Riveo

1,6 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,1 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,3 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,3 km 13'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hotton" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 2 minutes de là se trouve "Centre Riveo"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 19 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmots" à 2 minutes à la marche."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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