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VBE37131-0 19

Maison à vendre, Amonines VBE37131

Rue Terpolet 7 , 6997 Amonines
750 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2021
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 1 739 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 16 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 3152 m²
Largeur du terrain à rue 30 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/02/2032
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE37131 Réf. vendeur: 1506041 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de l'État, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Spirous De La Noiseraie", une crèche joignable en 28 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erezee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 10 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 17 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 12 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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