Huis te koop - Amonines VBE37131

Rue Terpolet 7 6997 Amonines

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37131

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Terpolet 7 6997 Amonines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amonines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in de gemeente Érezée.
Gelegen op een perceel van 31 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht en een rustige, groene omgeving.
Gebouwd in 2021, combineert deze villa hoogwaardige afwerkingen met optimaal comfort. Ze beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een infraroodcabine.
Op energievlak heeft het pand een uitstekende EPC-score A+ en een conforme elektrische installatie. Met 26 zonnepanelen biedt het optimale energieprestaties en verbruiksefficiëntie. Er zijn geen werkzaamheden te voorzien.
Ideaal gelegen nabij voorzieningen, ligt de villa ook op enkele minuten van de populaire toeristische bestemmingen La Roche-en-Ardenne en Durbuy.
De woning kan in zijn geheel worden bewoond of eenvoudig worden opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX vastgoed te contacteren op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 739 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

239 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3152 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37131 Ref. verkoper: 1506041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

2,3 km 9' 2,5 km 2' 43'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,4 km 18' 5,4 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

2,8 km 33'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 39' 10,3 km 12' 7,5 km 1º 13' 9,3 km 1º 52'

Laadstations

Trafic Shop

12,2 km 11'

Winkels

Spar Erezee

1,9 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Rendeux

6,8 km 27' 8 km 9' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Okay Hotton

8,7 km 37' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,1 km 6'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,7 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,9 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de l'État betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Spirous De La Noiseraie" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".In 12 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand."Parc Chlorophylle" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erezee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (9 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen