Huis te koop - Amonines VBE37131

Rue Terpolet 7 6997 Amonines

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37131

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Terpolet 7 6997 Amonines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amonines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige villa te presenteren, gelegen in de gemeente Érezée.
Gelegen op een perceel van 31 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht en een rustige, groene omgeving.
Gebouwd in 2021, combineert deze villa hoogwaardige afwerkingen met optimaal comfort. Ze beschikt onder andere over een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een infraroodcabine.
Op energievlak heeft het pand een uitstekende EPC-score A+ en een conforme elektrische installatie. Met 26 zonnepanelen biedt het optimale energieprestaties en verbruiksefficiëntie. Er zijn geen werkzaamheden te voorzien.
Ideaal gelegen nabij voorzieningen, ligt de villa ook op enkele minuten van de populaire toeristische bestemmingen La Roche-en-Ardenne en Durbuy.
De woning kan in zijn geheel worden bewoond of eenvoudig worden opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX vastgoed te contacteren op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 739 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3152 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37131 Ref. verkoper: 1506041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

2,3 km 9' 2,5 km 2' 43'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,4 km 18' 5,4 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

2,8 km 33'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 39' 10,3 km 12' 7,5 km 1º 13' 9,3 km 1º 52'

Laadstations

Trafic Shop

12,2 km 11'

Winkels

Spar Erezee

1,9 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Rendeux

6,8 km 27' 8 km 9' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Okay Hotton

8,7 km 37' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,1 km 6'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,7 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,9 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,5 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de l'État betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erezee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (9 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 12 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Spirous De La Noiseraie" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen