Maison à vendre - Mons VBE10696
750 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 6 chambres, qui vous surprendra par ses nombreuses possibilités!
Située dans un cul de sac, à 3km du centre de Mons et à 1,5km de la Fucam, elle allie les avantages du centre ville et le calme d'un quartier résidentiel avec vue sur les champs.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand hall traversant toute la maison desservant ainsi toutes les pièces, d'une cuisine super équipée en chêne massif, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 42m² donnant sur une véranda de 23m², de 4 grandes chambres (18, 18, 16 et 22m²), d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une grande buanderie et d'un grand garage 2 voitures traversant avec 2 portes séquentielles.
Au premier, un hall de nuit, 2 chambres de 31 et 26m² dont une avec salle de bains, un grenier et une grande salle de jeux.
Pour les extérieurs 6 places de parking, abords aménagés avec abris de jardin, gazon et terrasse de 33m² avec pergola.
Grâce à son espace modulable, cette villa peut tout à fait correspondre à un centre médical composé de plusieurs cabinets ou à des bureaux pour les professions libérales. Le rez-de-chaussée est en plus totalement adapté pour les P.M.R.
Investisseurs, profitez de la proximité des universités et du centre de Mons, pour y créer des kot ou de la colocation offrant des rendements intéressants.
Elle a également été louée au SHAPE pour 2500€/mois et correspond donc aux normes de leur cahier des charges!
Au niveau des équipements :
- Châssis double vitrage PVC avec volets, clés et moustiquaires;
- Électricité conforme;
- Adoucisseur d'eau;
- Panneaux photovoltaïques et batterie avec contrats électriques intéressants;
- Toiture en tuiles terre cuite isolée en excellent état;
- PEB label "C";
Vous cherchez un bien spacieux offrant une multitude de possibilités, cette villa est faite pour vous et vous est proposée au prix de 750.000€.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
26 m²
Surface habitable
366 m²
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
11 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
553 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
123869 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2030
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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