Maison à vendre - Mons VBC96495

Avenue Joseph Wauters 184 7000 Mons

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBC96495

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison unifamiliale, à restaurer, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les autres facilités (gare, commerces, magasins, accès autoroutiers). Ce bien peut convenir pour différents types de projets : habitation unifamiliale de caractère avec 5 chambres, création de plusieurs logements, affectation à usage de bureaux ou de profession libérale. Les atouts de l'immeuble : une superficie de 195 m2 habitables, des caves sous tout l'immeuble, une toiture principale en bon état, un excellent état structurel, un passage latéral de +/- 6 mètres (zone bâtissable) donnant accès au jardin qui compote plusieurs garages à restaurer complètement. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 195.000 euros. Superficie et publicité à caractère non contractuels et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101465 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96495 Réf. vendeur: 6773442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

674 m 3' 4,2 km 5' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

875 m 4' 1,6 km 2' 26'' 701 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

875 m 4' 1,6 km 2' 26'' 701 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

693 m 4' 1,2 km 2' 55'' 692 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

7 m 5''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

7 m 5''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

7 m 5''

Gares

Mons / Bergen

905 m 6' 2,3 km 7' 712 m 11' 905 m 11'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

603 m 3' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

1,2 km 6' 3,8 km 4' 801 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,8 km 13' 4,6 km 6' 910 m 18' 1,8 km 22'

Comarché Mons

1,1 km 8' 1,2 km 2' 58'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,4 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

1,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 5'

Activités

Artothèque

1,8 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,9 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Comarché Mons" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".À la recherche d'une activité ? Il y a "Artothèque" à 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Mons I", à 3 minutes en voiture."Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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