Maison à vendre - Mons VBC96495

Avenue Joseph Wauters 184 7000 Mons

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBC96495

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Spacieuse maison unifamiliale, à restaurer, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les autres facilités (gare, commerces, magasins, accès autoroutiers). Ce bien peut convenir pour différents types de projets : habitation unifamiliale de caractère avec 5 chambres, création de plusieurs logements, affectation à usage de bureaux ou de profession libérale. Les atouts de l'immeuble : une superficie de 195 m2 habitables, des caves sous tout l'immeuble, une toiture principale en bon état, un excellent état structurel, un passage latéral de +/- 6 mètres (zone bâtissable) donnant accès au jardin qui compote plusieurs garages à restaurer complètement. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 195.000 euros. Superficie et publicité à caractère non contractuels et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101465 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96495 Réf. vendeur: 6773442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

674 m 3' 4,2 km 5' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

875 m 4' 1,6 km 2' 26'' 701 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

875 m 4' 1,6 km 2' 26'' 701 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

693 m 4' 1,2 km 2' 55'' 692 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

7 m 5''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

7 m 5''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

7 m 5''

Gares

Mons / Bergen

905 m 6' 2,3 km 7' 712 m 11' 905 m 11'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

603 m 3' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

1,2 km 6' 3,8 km 4' 801 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,8 km 13' 4,6 km 6' 910 m 18' 1,8 km 22'

Comarché Mons

1,1 km 8' 1,2 km 2' 58'' 940 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,4 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

1,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 5'

Activités

Artothèque

1,8 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" se trouve à 5 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Artothèque".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Comarché Mons" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Mons I" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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