Maison à vendre - Mons VBD00091

Chemin de la Procession 7000 Mons

345 000 €

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3 Chambre(s)
132 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

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Description

Thomas & Piron vous propose une magnifique maison neuve 2 façades Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 132 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée avec wc, un espace de vie ouvert sur la future cuisine de vos rêves avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un meuble simple vasque. Elle est également équipée d'un radiateur sèche-serviette pour un confort optimal. Vous trouverez également un second wc indépendant. Grâce à un escalier escamotable, vous pourrez accéder à des combles aménageables offrent un véritable potentiel d'extension ou de personnalisation, selon vos envies et besoins. Ce bien est implanté sur un terrain de 343 m² orienté au nord. Vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un carport vient compléter ce bien, pour protéger votre véhicule au quotidien. Au-delà de l'architecture moderne, cette maison a été conçue dans une démarche durable et économique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une excellente performance énergétique (label PEB A+) et vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 345 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Thomas & Piron vous présente Le Clos des Artistes, un nouveau projet résidentiel qui sera composé de 58 maisons neuves, situé Chemin de la Procession, dans un quartier résidentiel contemporain à Mons. Chaque maison offre une superficie habitable variable et comprend 3 chambres, ainsi que des combles aménageables ou un grenier. Elles sont également équipées d'une terrasse privative, d'une citerne d'eau de pluie, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Avec un label énergétique PEB A+, ces habitations garantissent efficacité énergétique et confort au quotidien. Selon les modèles, elles disposent d'un garage ou d'un carport. Pensé comme un ensemble harmonieux et durable, le Clos des Artistes offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour les familles à la recherche d'une maison moderne et basse énergie. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes E19 et E42, de lignes de bus, de la gare de Mons, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, écoles, musées et universités. Mons séduit par son ambiance vivante et familiale, entre patrimoine et modernité. Le Parc du Waux-Hall, la Grand-Place, ainsi que sa riche vie culturelle, en font un lieu de vie dynamique et agréable. Le Clos des Artistes : un projet bien situé, entre mobilité facilitée, animation urbaine et qualité de vie.

Prix 345 000 € à 459 000 €

Surface habitable 126 m² à 144 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Emission de CO2

1084

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00091 Réf. vendeur: 36060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

654 m 2' 31'' 1,5 km 3' 605 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

671 m 2' 34'' 1,5 km 4' 571 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines

561 m 2' 12'' 1,4 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Des Ursulines

897 m 3' 790 m 1' 35'' 564 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

1 km 12'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1 km 12'

Gares

Nimy

1,8 km 7' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

1,1 km 4' 916 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Mons

734 m 2' 48'' 693 m 1' 26'' 593 m 9' 734 m 9'

Lidl Mons

960 m 3' 963 m 1' 49'' 630 m 12' 960 m 12'

Bio-Planet Mons

927 m 3' 924 m 1' 45'' 637 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 10'

Musées

Site Mundaneum

1,5 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,8 km 6'

Activités

Maison Losseau

1,7 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 3 minutes.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nimy".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plaine De Nimy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Des Ursulines" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 3 minutes en voiture."Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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