Maison à vendre - Mons VBD37423

Chemin de la Procession 7000 Mons

365 000 €

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3 Chambre(s)
126 m²
1 Garage

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Description

Thomas & Piron vous propose une magnifique maison neuve 3 façades, nichée dans un quartier moderne, paisible et familial. Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 126 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie ouvert sur la future cuisine de vos rêves avec un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie pratique complète cet espace, offrant un lieu fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble simple vasque. Elle est également équipée d'un radiateur sèche-serviette pour un confort optimal. Grâce à un escalier escamotable, vous pourrez accéder à un grenier de rangement. Ce bien est implanté sur un terrain de 290 m² orienté au nord. Vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un carport vient compléter ce bien, pour protéger votre véhicule au quotidien. Au-delà de l'architecture moderne, cette maison a été conçue dans une démarche durable et économique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une excellente performance énergétique (label PEB A+) et vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 365 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Thomas & Piron vous présente Le Clos des Artistes, un nouveau projet de 58 maisons neuves. Chaque maison offre une superficie habitable variable et comprend 3 chambres, ainsi que des combles aménageables ou un grenier. Elles sont également équipées d'une terrasse privative, d'une citerne d'eau de pluie, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces habitations au PEB A+ garantissent efficacité énergétique et confort au quotidien.Elles disposent d'un garage ou d'un carport. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes E19 et E42, de lignes de bus, de la gare de Mons, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, écoles, musées et universités. Un projet bien situé, entre mobilité facilitée, animation urbaine et qualité de vie. Vous êtes intéressés? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les 2ème et 4ème mercredi du mois de 15 à 17h dans le container de vente de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"

Prix 365 000 € à 499 000 €

Surface habitable 125 m² à 148 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Emission de CO2

800

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37423 Réf. vendeur: 36405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

654 m 2' 31'' 1,5 km 3' 605 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

671 m 2' 34'' 1,5 km 4' 571 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines

561 m 2' 12'' 1,4 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Des Ursulines

897 m 3' 790 m 1' 35'' 564 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1 km 12'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

1 km 12'

Gares

Nimy

1,8 km 7' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

1,1 km 4' 916 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Intermarché Mons

734 m 2' 48'' 693 m 1' 26'' 593 m 9' 734 m 9'

Lidl Mons

960 m 3' 963 m 1' 49'' 630 m 12' 960 m 12'

Bio-Planet Mons

927 m 3' 924 m 1' 45'' 637 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 10'

Musées

Site Mundaneum

1,5 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,8 km 6'

Activités

Maison Losseau

1,7 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plaine De Nimy".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nimy".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Des Ursulines" et se trouve à 11 minutes en marchant."N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Site Mundaneum" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

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