Maison à vendre - Mons VBD37439

Chemin de la Procession 7000 Mons

459 000 €

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3 Chambre(s)
145 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

À Mons, au cœur du projet résidentiel Clos des Artistes, Thomas & Piron vous propose une magnifique maison neuve 4 façades, nichée dans un quartier moderne, paisible et familial. Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 145 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc, une buanderie attenante à une cuisine ouverte, un grand espace de vie avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain est également à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier de rangement. Ce bien est implanté sur un terrain de 543 m² orienté au sud. Vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un carport vient compléter ce bien, pour protéger votre véhicule au quotidien. Au-delà de l'architecture moderne, cette maison a été conçue dans une démarche durable et économique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une excellente performance énergétique (PEB A+) et vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 459 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan."

Prix 355 000 € à 489 000 €

Surface habitable 125 m² à 154 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

543 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

1520

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37439 Réf. vendeur: 36411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

654 m 2' 31'' 1,5 km 3' 605 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

671 m 2' 34'' 1,5 km 4' 571 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines

561 m 2' 12'' 1,4 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Des Ursulines

897 m 3' 790 m 1' 35'' 564 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

1 km 12'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

1 km 12'

Gares

Nimy

1,8 km 7' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

1,1 km 4' 916 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Intermarché Mons

734 m 2' 48'' 693 m 1' 26'' 593 m 9' 734 m 9'

Lidl Mons

960 m 3' 963 m 1' 49'' 630 m 12' 960 m 12'

Bio-Planet Mons

927 m 3' 924 m 1' 45'' 637 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 10'

Musées

Site Mundaneum

1,5 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,8 km 6'

Activités

Maison Losseau

1,7 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,1 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nimy" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Technique Des Ursulines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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