Maison à vendre - Mons VBD37458

Chemin de la Procession 7000 Mons

489 000 €

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VBD37458

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Mons, au cœur du projet résidentiel Clos des Artistes, Thomas & Piron vous propose une magnifique maison neuve 4 façades, nichée dans un quartier moderne, paisible et familial. Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 146 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au RDC, vous découvrirez un wc, une buanderie, un grand espace de vie ouvert sur la future cuisine de vos rêves avec un accès direct vers l'extérieur. Un carport complète le volume principal de votre maison. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres dont une avec accès à sa propre salle de douche, d'un wc et d'une seconde salle de bain. Grâce à un escalier escamotable, vous pourrez accéder à un grenier de rangement. Ce bien est implanté sur un terrain de 814 m² orienté NE. Vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. ette maison a été conçue dans une démarche durable et économique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une excellente performance énergétique (PEB A+) et vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Ce bien représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans une maison durable et prête à vivre, au sein d'un quartier convivial, sûr et bien desservi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Thomas & Piron vous présente Le Clos des Artistes, un nouveau projet de 58 maisons neuves. Chaque maison offre une superficie habitable variable et comprend 3 chambres, ainsi que des combles aménageables ou un grenier. Elles sont également équipées d'une terrasse privative, d'une citerne d'eau de pluie, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces habitations au PEB A+ garantissent efficacité énergétique et confort au quotidien.Elles disposent d'un garage ou d'un carport. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes E19 et E42, de lignes de bus, de la gare de Mons, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, écoles, musées et universités. Un projet bien situé, entre mobilité facilitée, animation urbaine et qualité de vie. Vous êtes intéressés? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les 2ème et 4ème mercredi du mois de 15 à 17h dans le container de vente de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prix 339 000 € à 489 000 €
Surface habitable 125 m² à 148 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Emission de CO2

1380

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37458 Réf. vendeur: 36425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

654 m 2' 31'' 1,5 km 3' 605 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

671 m 2' 34'' 1,5 km 4' 571 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines

561 m 2' 12'' 1,4 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Des Ursulines

897 m 3' 790 m 1' 35'' 564 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1 km 12'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

1 km 12'

Gares

Nimy

1,8 km 7' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

1,1 km 4' 916 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Intermarché Mons

734 m 2' 48'' 693 m 1' 26'' 593 m 9' 734 m 9'

Lidl Mons

960 m 3' 963 m 1' 49'' 630 m 12' 960 m 12'

Bio-Planet Mons

927 m 3' 924 m 1' 45'' 637 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,1 km 10'

Musées

Site Mundaneum

1,5 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,8 km 6'

Activités

Maison Losseau

1,7 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mons" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 4 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Des Ursulines" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nimy".Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

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