Maison à vendre - Mons VBD46253

Rue Jean Lescarts 43 7000 Mons

85 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD46253

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7448 - Rue Jean Lescarts 43, 7000 Mons Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Mons, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux chambres, elle est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans une ville dynamique. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée est actuellement composé de l'espace de vie principal, d'un espace cuisine et arrière-cuisine ainsi que de la salle de bain. Bien située, elle est proche de toutes les commodités vitales : commerces, école et transport en commun sont à deux pas, facilitant ainsi la vie quotidienne. L'opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à personnaliser à leur goût, tout en bénéficiant de l'attrait d'une localisation centrale à Mons. Ne manquez pas la chance de transformer cette maison en votre futur chez-vous, dans une ville pleine de vie et d'histoire. PEB D (Code unique : 20250922015530) RC : 319 € Faire offres àpd 85 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

35 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922015530

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

4568

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46253 Réf. vendeur: 7448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Mons

198 m 57'' 453 m 58'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

251 m 1' 7'' 506 m 1' 5'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

251 m 1' 7'' 506 m 1' 5'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

586 m 4' 1,9 km 5' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

259 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

259 m 3'

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

259 m 3'

Gares

Mons / Bergen

1,2 km 7' 3,8 km 7' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

595 m 3' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

392 m 1' 29'' 793 m 1' 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Mons

417 m 2' 30'' 1,1 km 6' 324 m 4' 324 m 4'

Comarché Mons

777 m 4' 2 km 4' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

714 m 1' 18''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,2 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

30,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Comarché Mons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 7 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche De Mons", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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