Maison à vendre - Mons VWD17226
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment son magnifique séjour baigné de lumière sublimé par un parquet en bois massif.
La maison se compose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine avec véranda offrant un accès direct à une agréable terrasse équipée d’une tente solaire et à un jardin de ville.
Elle dispose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bain, complétées par une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou une activité professionnelle.
Un grenier isolé et aménagé vient parfaire l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau.
Caves sous toute la surface.
Actuellement exploitée en colocation (bail en cours jusqu’au 30/08), cette propriété représente également une opportunité d’investissement de qualité. Ce bien conviendra également à une grande famille.
Les avantages de ce bien :
✔ Situation centrale recherchée
✔ Grande capacité d’accueil
✔ Parfait pour colocation ou profession libérale
✔ Extérieurs agréables (terrasse + jardin)
✔ Bon potentiel locatif
✔PEB C
Une opportunité rare à Mons alliant emplacement, volume et rentabilité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
204 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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